中原按揭王美凤：2025年7月香港银行转按登记586宗 创14个月新高

根据XM外汇官网APP的中原消息，中原按揭董事总经理王美凤表示，按揭按登2025年7月香港银行转按登记共计586宗，王美环比上升1.4%，凤年连续两个月增长，月香月新这是港银高自2024年5月以来的最高数字。前七个月的行转数据显示，转按市场活跃度依然处于低位，记宗今年前七个月累计转按登记为3914宗，中原较2024年同期下降32.9%。按揭按登

王美凤指出，王美

今年前七个月的凤年每月转按登记均在500宗以上，范围在513至586宗之间，月香月新反映出市场平稳但有所回暖。港银高然而，行转相较于往年活跃时期的每月千余宗的登记量，目前仍属于低水平，转按市场并未真正复苏。

中原按揭研究部的数据表明，2025年7月的银行转按登记586宗，其中中银香港录得155宗，较6月份增加13.1%，市场占有率26.5%，环比提升2.8个百分点，重夺月度转按登记第一的位置。汇丰银行以110宗排名第二，市场价值约18.8%，环比下滑5.6个百分点。

另一方面，恒生银行市场占有率为8.7%（51宗），环比下降0.3个百分点，居第三位。工银亚洲市占率为7.7%（45宗），环比上升1个百分点，排名第四。而东亚银行、渣打银行、上海商业银行、信银国际、花旗银行及大众银行则分别位列第五至第十。

2025年上半年：转按登记较去年同期减少33%

中原按揭研究部的数据指出，2025年前七个月累计转按登记3914宗，同比2024年减少32.9%。中银香港在上半年登记968宗，市场占有率24.7%，居首。汇丰银行则录得710宗，市场占有率约18.1%，保持第二的排名。恒生银行市占率约10.1%（396宗），排名上升至第三，而工银亚洲市占率9.1%（357宗），排名下滑至第四。

这四家银行的市场占有率合计为62.1%，同比下降10.3个百分点。在其他银行方面，渣打银行市占率上升至7.6%（299宗），排名提升至第五；上海商业银行市占率上升至3.9%（151宗），排名升至第七。此外，信银国际、大新银行及大众银行的转按业务量和市场占有率也显著增长。